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咨询符合合同生效问题

吴亮律师2025-07-07杭州西湖房产律师

对于合同主体不具备相应的民事行为能力的情况,根据2021年实施的《民法典》第一百四十三条第一项规定,行为人具有相应的民事行为能力是民事法律行为有效的条件之一。如果合同主体不具备相应的民事行为能力,那么该合同可能因主体不合格而无效。但需要注意的是,如果合同得到了法定代理人的追认,或者该主体在事后获得了相应的民事行为能力,那么合同的有效性可能会得到认可。因此,不能一概而论地说合同主体不具备民事行为能力,合同就一定无效。
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如果合同内容违反法律和社会公共利益,根据2021年实施的《民法典》第一百四十三条第三项规定,这样的合同是无效的。处理时,双方应首先尝试协商解除合同或修改合同内容以符合法律法规。若协商不成,受损方可通过法律途径寻求救济,如向法院提起诉讼,请求确认合同无效并要求对方承担相应的法律责任。
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从法律角度,确保合同的有效性需注意以下几点:一是确保合同主体具有相应的民事行为能力;二是确保双方意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情形;三是确保合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗;四是对于特殊合同,如涉及批准、登记的,应依法办理相关手续;五是明确合同的履行期限、地点、方式以及违约责任等条款;六是审慎对待免责条款,确保其合法、公平。

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