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给父母房子加上子女的名字,会产生哪些费用?

吴亮律师2025-07-19杭州西湖房产律师

加名会产生过户费用,具体依选择方式而定。依据《财税[2015]39号》等,赠与或买卖方式均涉税金,不及时处理可能导致税费增加或产权纠纷。
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常见处理方式为赠与或买卖。选择时需考虑税费、手续复杂度及家庭实际情况,如赠与适合直系亲属且希望简化流程,买卖则适用于考虑税费优化的情况。
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加名需过户。赠与方式:签订赠与合同并公证,缴纳契税等费用。买卖方式:按市场价交易,缴纳营业税等。具体操作需根据房产情况、税费政策等决定。

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