农村建房需要什么手续怎么办理

农村建房需办规划许可、用地审批等手续。先到村委会申请，经乡镇政府审核后报县级政府批准。若未经审批擅自建房，可能面临拆除风险，应及时咨询专业人士。分析说明：根据《土地管理法》和《城乡规划法》，农村建房需符合土地利用总体规划和乡村规划，不得占用永久基本农田。建房者需向村委会提出申请，村委会审议通过后公示，无异议的报乡镇政府审核，乡镇政府再报县级政府审批。未经审批擅自建房，属于违法行为，可能面临罚款、拆除等处罚。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
农村建房手续常见处理方式包括：向村委会咨询、准备申请材料、提交审批并跟进。选择建议：首先向村委会咨询建房政策和要求，了解所需材料和流程；然后按照要求准备申请材料，确保材料真实、完整；提交申请后，及时跟进审批进度，如有需要，及时补充材料或进行沟通。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
农村建房手续在不同情况下的具体操作如下：1. 若土地性质为集体土地，需先与村委会协商，确定建房位置和面积，然后按照流程向乡镇政府提交用地申请和建房规划许可申请。2. 若土地涉及农用地转用，还需办理农用地转用审批手续，确保土地用途符合规划要求。3. 在提交申请时，需提供身份证、户口簿、土地权属证明等材料，并如实填写申请表。4. 审批通过后，按照批准的范围和面积进行建设，不得擅自改变规划。建设过程中，如需调整规划，需重新申请审批。5. 建房完成后，需向相关部门申请验收，确保房屋符合规划和质量要求。